Yhteismetsä – Vaivaton ja tuottava tapa omistaa metsää
Yhteismetsä tarjoaa säännöllistä ja verovapaata tuottoa samalla, kun ammattilaiset kantavat vastuun metsäsi kasvusta ja arvon kehittämisestä. Varmistat tilasi arvon säilymisen sukupolvelta toiselle.
Miksi yhteismetsä on järkevä vaihtoehto?
Metsänomistaminen perinteisellä tavalla sitoo aikaa ja vaatii jatkuvaa päätöksentekoa. Yhteismetsä poistaa omistamisen vaivan, maksimoiden samalla metsän taloudellisen potentiaalin.
Säännöllinen ja verovapaa tuotto
Saat vuotuista ylijäämää, joka maksetaan tilillesi täysin verovapaana.
6 % tuottotavoite
Ammattimainen ja markkinalähtöinen metsänhoito tähtää optimaaliseen arvonnousuun ja säännöllisiin hakkuutuloihin.
Ei hallinnollista taakkaa
Yhteismetsä huolehtii metsäveroilmoituksista, puukauppojen kilpailutuksesta ja metsänhoidon suunnittelusta puolestasi.
Vahva oikeusturva ja selkeys
Osuus yhteismetsästä on selkeä omaisuuserä, joka helpottaa merkittävästi sukupolvenvaihdoksia ja perinnönjakoa.
Hajautettu riski
Sijoituksesi ei ole yhden metsäpalstan varassa, vaan satojen hehtaarien kokonaisuuden, mikä minimoi luonnonvaraisten tuhojen riskin.
Vastuullinen metsänhoito
Ammattimaisen hoidon ja laajojen pinta-alojen ansiosta yhteismetsässä voidaan huomioida luonnon monimuotoisuus yksittäistä pientilaa tehokkaammin.
Metsänhaltijan Yhteismetsä
Metsänhaltija on suomalaisten metsäammattilaisten perustama ja johtama yhteismetsä. Se ei ole pelkkä hallinnollinen elin, vaan osaava kumppani, jolla on kattavaa syväosaamista Suomen metsätaloudesta.
Metsänhaltijan missiona on poistaa osakkaiden metsänomistamiseen liittyvä hallinnollinen taakka ja maksimoiden samalla metsistä saatava tuotto. Asiantuntijamme seuraavat markkinoita puolestasi ja tekevät päätökset, jotka maksimoivat metsäsi arvonkehityksen pitkällä aikavälillä.
Läpinäkyvä hallinto
Tiedät aina, miten yhteismetsällä menee. Raportointimme on selkeää ja osakkaanamme olet osa yhteisöä.
Kotimainen asiantuntijuus
Toimimme paikallisesti ja hyödynnämme parasta suomalaista metsätietoa ja -tekniikkaa.
Vastuullinen metsänhoito
Huolehdimme metsän terveydestä ja monimuotoisuudesta, jotta tila siirtyy seuraavalle sukupolvelle entistä elinvoimaisempana.
Ilmainen liittyminen
Metsätilan liittäminen Metsänhaltijan Yhteismetsään on ilmaista.
Kenelle yhteismetsä sopii?
Yhteismetsä on joustava ja nykyaikainen ratkaisu, joka palvelee erilaisia metsänomistajia elämäntilanteesta riippumatta.
Kuolinpesät ja perilliset
Jakamaton kuolinpesä on usein vaikea tapa omistaa metsää. Yhteismetsä tarjoaa perillisille selkeän ja oikeudenmukaisen vaihtoehdon, joka ehkäisee perintötilanteiden ristiriitoja.
Metsäyhtymän osakkaat
Onko metsäyhtymän hallinnointi käynyt raskaaksi tai päätöksenteko kankeaksi? Yhteismetsä purkaa yhtymän ongelmat kerralla: vastuu siirtyy ammattilaisille ja te nautitte selkeistä osakkuuksista.
Helpompaa arkea haluavat
Jos asut kaukana metsästäsi ja metsänhoito tuntuu liian työläältä, yhteismetsä vapauttaa sinut käytännön vastuusta. Nauti metsän tuotoista ilman huolta.
Sukupolvenvaihdosta suunnittelevat
Yhteismetsäosuus on helpoin ja verotehokkain tapa siirtää metsäomaisuus seuraavalle sukupolvelle. Varmistat ammattimaisen hoidon myös tulevaisuudessa.
Sijoittajat
Yhteismetsä tarjoaa ammattimaisesti hallinnoidun, hajautetun ja vakaan sijoituskohteen. Saat nauttia metsän arvonnoususta ja verovapaasta tuotosta.
Ikääntyvät metsänomistajat
Oletko huolehtinut metsästäsi pitkään itse, mutta raivaussaha ja istutustyöt alkavat tuntua raskailta? Yhteismetsä on arvokas tapa siirtyä ”eläkkeelle” operatiivisista metsätöistä.
Yhteismetsään liittyminen on helppoa
Oman metsätilan liittäminen yhteismetsään on tehty omistajalle mahdollisimman vaivattomaksi. Metsänhaltija huolehtii prosessin etenemisestä ja viranomaisasioinnista puolestasi.
Maksuton hinta-arvio
Kaikki alkaa tilasi arvon määrittämisestä. Laadimme metsästäsi tarkan tila-arvion, jonka perusteella lasketaan liittymisessä saatavien yhteismetsäosuuksien määrä.
Liittymissopimus
Kun olet hyväksynyt arvon ja liittymisehdot, allekirjoitamme liittymissopimuksen. Tässä vaiheessa päätät siirtymisestäsi passiiviseksi ja tuottavaksi metsänomistajaksi.
Maanmittaustoimitus
Metsänhaltija hakee kiinteistön liittämistä maanmittaustoimituksessa. Maanmittauslaitos vahvistaa liittämisen, ja valtio vastaa toimituksen kuluista – liittäminen on siis sinulle maksutonta.
Osakkuus ja tuotto
Kun toimitus on rekisteröity, olet virallisesti Metsänhaltijan Yhteismetsän osakas. Saat nauttia säännöllisestä ylijäämästä heti seuraavasta jaosta alkaen.
Tiesitkö?
Metsätilan liittäminen yhteismetsään on verovapaa luovutus. Se ei aiheuta luovutusvoittoveroa tai varainsiirtoveroa, eikä käytettyjä metsävähennyksiä tulouteta verotukseen.
Yhteismetsään sijoittaminen
Yhteismetsä on vakaa ja turvallinen sijoituskohde, joka tarjoaa suojaa inflaatiota vastaan ja tuo säännöllistä kassavirtaa.
Jos sinulla ei vielä ole omaa metsäaluetta, voit liittyä Metsänhaltijan Yhteismetsään myös suoralla rahasijoituksella. Tämä on kenties tehokkain tapa hyödyntää kumppanimme Suomen Sijoitusmetsien kärkiosaamista metsätilojen hankinnassa.
Rahapanoksella liittyminen
Pääsy mukaan 30 000 €:sta
Rahapanosliitoksella pääset osakkaaksi jo 30 000 euron sijoituksella. Alle 100 000 euron toimeksiannot toteutetaan ryhmähankintoina.
Ammattimainen hankinta
Suomen Sijoitusmetsät etsii ja hankkii puolestasi sijoitussummallesi parhaiten soveltuvan ja tuottavan metsäalueen.
Vaivaton prosessi
Hankinnan jälkeen alue liitetään yhteismetsään, ja sinusta tulee Metsänhaltijan Yhteismetsän osakas oman itsenäisen osakastilasi kautta.
Kustannustehokkuus
Saat yhteismetsäosuuksia määrän, joka vastaa osuuttasi kauppahinnasta ja hankintapalkkiosta.
Syvennä tietämystäsi yhteismetsistä
Lue asiantuntijoidemme oppaat ja metsänomistajien kokemukset.
Metsäyhtymä vai yhteismetsä?
Kummassa muodossa metsänomistus on vaivattomampaa ja verotehokkaampaa? Vertailimme nämä kaksi yleistä omistusmuotoa.
Miten siirtää metsä seuraavalle sukupolvelle?
Sukupolvenvaihdos voi olla haastava prosessi. Lue asiantuntijamme vinkit reiluun ja metsän eheyden säilyttävään siirtoon.
Pentti Jormanaisen matka yhteismetsään
Lue, miksi pitkän linjan metsämies päätti siirtää metsänsä ammattilaisten hoitoon ja mitä etuja se on tuonut arkeen.
Usein kysyttyä
Alta löytyy kootusti vastauksia yleisimpiin kysymyksiin, joita metsänomistajat ja sijoittajat pohtivat harkitessaan yhteismetsään liittymistä.
Ota yhteyttä
Petri Ikävalko
Myynti ja asiakkuudet
Kiinnostaako yhteismetsä? Kysy rohkeasti lisää! Ota yhteyttä suoraan minuun, niin katsotaan tilanteesi läpi. Konsultaatio on aina maksuton.