Yhteismetsä on monelle suomalaiselle metsänomistajalle vieras tai jopa pelottava sana, ja aivan turhaan. Vaikka yhteismetsiä on Suomessa yli 560 ja niiden kokonaispinta-ala jatkaa kasvuaan, ympäröi tätä omistusmuotoa edelleen runsaasti epätietoisuutta ja väärinkäsityksiä. ”Menetänkö siis oman metsäni hallinnan kokonaan? Saanko enää metsästää? Syökö toimitsija kaikki tulot?” – nämä kysymykset nousevat usein esiin, kun ammattimaisista yhteismetsistä keskustellaan.
Todellisuus on kuitenkin toinen. Yhteismetsä on demokraattinen, läpinäkyvä ja ammattimaisesti hoidettu omistusmuoto, joka tarjoaa veroetuja, vapauttaa metsänomistajan käytännön töistä ja takaa tasapuolisen hyödyn kaikille osakkaille. Monet ennakkoluulot syntyvät yksinkertaisesti siitä, että yhteismetsän toimintamalli ei ole tuttu – ja tuntematon herättää helposti epäilyksiä.
Tässä artikkelissa puramme yleisimmät ennakkoluulot yhteismetsistä ja kerromme, miten asiat todella ovat. Kun tiedät tosiasiat, voit tehdä perustellun päätöksen siitä, sopiiko yhteismetsä sinun tilanteeseesi.
”Menetän päätäntävallan omiin metsiini”
Tämä ennakkoluulo on hyvin yleinen, ja ymmärrämme huolen täysin. Suomessa moni metsänomistaja kokee metsän hyvin henkilökohtaisena omaisuutena ja suvun jatkumona. Yhteismetsä saatetaan nähdä järjestelynä, jossa oma vaikutusvalta katoaa hallinnolle kokonaan, mutta se perustuu väärinkäsitykseen yhteismetsän toimintamallista.
Todellisuudessa yhteismetsässä päätöksenteko on demokraattista ja läpinäkyvää. Päätökset tehdään osakaskunnan kokouksessa, jossa jokainen osakas voi vaikuttaa omistusosuuttaan vastaavalla äänimäärällä. Osakkaana sinulla on oikeus osallistua yhteismetsän toimintaan, tutustua tilinpäätökseen ja vaikuttaa metsänhoitosuunnitelmaan. Osakkaat valitsevät osakaskunnan kokouksessa myös hoitokunnan jäsenet, jotka ovat vastuussa metsänhoitotöiden ja puukauppojen hyväksymisestä. Tavallisen osakkaankin on halutessaan mahdollista päästä hoitokuntaan, mutta kannattaa pitää mielessä, että se vaatii aktiivisuutta, aikaresursseja ja metsäalan osaamista.
Yhteismetsän hallinto on siis jäsentensä omissa käsissä, ei ulkopuolisen hallinnon.
”En luota, että hyöty jakautuu tasapuolisesti”
Saatetaan myös epäillä, että toiset osakkaat hyötyvät enemmän kuin toiset. Erityisesti suvun ulkopuolisiin yhteismetsiin suhtaudutaan varovaisemmin, mikä on täysin ymmärrettävää. Tämä pelko on kuitenkin perusteeton, sillä yhteismetsän on oltava täysin tasa-arvoinen yhteismetsälain mukaan.
Tasavertaisuus toteutuu niin, että yhteismetsän ylijäämä jaetaan yhteismetsäosuuksien suhteessa. Tämä tarkoittaa, että jokainen osakas saa tuloja täsmälleen oman omistusosuutensa mukaisessa suhteessa – ei enempää, ei vähempää. Jos omistat 10 prosenttia yhteismetsästä, saat myös 10 prosenttia jaettavista tuotoista. Järjestelmä on läpinäkyvä ja oikeudenmukainen, eikä kenelläkään ole mahdollisuutta hyötyä enemmän kuin oman osuutensa verran.
”Mitä jos muutan mieleni? Yhteismetsäosuuksista ei voi päästä eroon”
Jotkut saattavat pelätä sitoutuneensa lopullisesti yhteismetsään ilman ulospääsyä. Ajatellaan, että kerran liittymällä varallisuus on ”jumissa”, eikä sitä voi enää realisoida. Se, että alkuperäistä metsätilaa ei ole mahdollista enää saada takaisin omaan omistukseen, on totta, mutta yhteismetsäosuudet on mahdollista myydä. Nykyään yhteismetsäosuuksista pääsee eroon paljon helpommin kuin ennen, ja niiden myyntiprosessi on yksinkertaisempi kuin perinteinen metsätilakauppa, sillä osuudet on helppo hinnoitella ja siirtää uudelle omistajalle. Lisäksi on olemassa erikoistuneita välittäjiä ja kauppapaikkoja, jotka keskittyvät nimenomaan yhteismetsäosuuksien kauppaan, esimerkiksi Omalla Maalla LKV:n ylläpitämä Yhteismetsäosuuksien Kauppapaikka.
Yhteismetsä on siis joustavampi metsänomistusmuoto kuin moni luulee!
”Verotus ja hallinto ovat raskaita ja hankalia”
Tämäkin on yleinen väärinkäsitys. Todellisuudessa yhteismetsä yksinkertaistaa verotusta merkittävästi. Yhteismetsästä saaduista rahoista ei makseta veroa, eikä niitä tarvitse ilmoittaa verottajalle. Yhteismetsä on verotusteknisesti yhteisetuus, joka maksaa verot puolestasi, ja vieläpä yksityismetsänomistusta matalammalla verokannalla (26,5%). Osakkaana saat siis vuosittain käteen verosta vapaat ylijäämät. Yhteismetsän hallintokin pyörii sujuvasti ja saumattomasti, jos kyseessä on ammattimainen yhteismetsä kuten Metsänhaltijan Yhteismetsä.
”Hallinnointipalkkio syö osakkaiden tuloa”
Ammattimaisesti hallinnoitu yhteismetsä maksaa toimitsijalle hallinnointipalkkiota, mutta palkkio on yleensä pieni suhteessa saatuihin etuihin. Ammattimainen toimitsija mahdollistaa vahvempaa asemaa puukauppojen kilpailutuksissa ja parempia tuloja suhteessa yksityishenkilön itse toteuttamaan satunnaiseen puukauppaan. Esimerkiksi Metsänhaltijan Yhteismetsä saavutti viime vuonna ammattimaisella kilpailutuksella jopa 14% paremman puukauppahinnan kuin alueella keskimäärin maksettiin.
”Kun liitän metsäni osaksi yhteismetsää, en enää saa metsästää siellä”
Metsästysoikeus on asia, josta osakkaat voivat sopia keskenään. Monet yhteismetsät järjestävät metsästyksen siten, että osakkaat voivat metsästää yhteismetsän alueella joko yhdessä sovittujen sääntöjen mukaan tai vuokraamalla metsästysoikeudet. Varsinkin koville metsästäjille voi tuntua vaikealta luopua oman maan metsästysoikeuksista, mutta käytännössä järjestelyjä voidaan tehdä osakkaiden toiveiden mukaisesti. Esimerkiksi Metsänhaltijan Yhteismetsän osakkailla on pienriistametsästysoikeus kaikilla yhteismetsän alueilla eri kunnissa.
”Yhteismetsään liittyminen maksaa”
Ei Metsänhaltijan Yhteismetsässä! Meillä liittyminen ja osakkuus on täysin ilmaista ja äärimmäisen helppoa.
Kun tutustut yhteismetsän toimintamalliin tarkemmin, huomaat, että se on demokraattinen, läpinäkyvä ja aidosti vaivaton metsänomistusmuoto. Yhteismetsä ei ole monimutkainen – se on nykyaikainen ja joustava tapa omistaa metsää ammattimaisesti hoidettuna.
Kiinnostuitko yhteismetsästä vai jäikö sinulla kysyttävää? Ota meihin rohkeasti yhteyttä:
Ota yhteyttä
Petri Ikävalko
Myynti ja asiakkuudet
Kiinnostaako yhteismetsä? Kysy rohkeasti lisää! Ota yhteyttä suoraan minuun, niin katsotaan tilanteesi läpi. Konsultaatio on aina maksuton.
