Yhteismetsä

Metsän­ markkina­hinta­­laskuri

Ilmainen Metsän markkinahintalaskuri antaa välittömän arvion siitä, millä tasolla metsäsi markkina-arvo voisi olla nykyisessä alueellisessa hintatasossa. Syötä metsätilasi perustiedot, niin saat sähköpostiisi suuntaa antavan arvion sekä pinta-alan että ainespuun määrän perusteella.

Selvitä metsäsi suuntaa antava arvo
Metsän markkinahintalaskuri

Metsänarvolaskuri

Varmistathan, että antamasi yhteystiedot ovat ajan tasalla ja toimivat. Raportti lähetetään suoraan ilmoittamaasi sähköpostiosoitteeseen. Saat kaksi hinta-arviota – toinen on laskettu metsämaan pinta-alan (ha) ja toinen ainespuun määrän (m3) perusteella.

1
2

Kohteen tiedot

Valitse maakunta
Metsämaan pinta-ala hehtaareina
Ainespuun määrä kiintokuutioina (koko tilalla)
Kiinteistötunnus muodossa 123-456-789-0

Yhteystiedot

Käyttöehdot*
Toivon yhteydenottoa (vapaaehtoinen)
EdellinenLaske metsän markkinahinta

*) Jokainen metsätila on ainutlaatuinen ja sen arvonmääritykseen vaikuttavat monet yksilölliset tekijät, kuten puuston laatu, sijainti, maaperä, ja metsänhoitohistoria. Vaikka Metsän Markkinahintalaskurimme antaa yleisen arvion metsäsi arvosta, lopullisen ja tarkemman hinnan selvittäminen vaatii asiantuntijan tekemän maastokäynnin ja perusteellisemman analyysin. Suosittelemme aina konsultoimaan metsäalan ammattilaista saadaksesi tarkemman arvion ja varmistamaan, että kaikki metsäsi ainutlaatuiset ominaisuudet otetaan huomioon.

Laskuri toimii näin

Laskurimme hyödyntää yli 16 000 toteutuneen metsätilakaupan tietokantaamme sekä markkinoiden ajantasaisinta hintadataa. Näin saat mahdollisimman luotettavan ja tuoreen arvion siitä, millä tasolla vastaavanlaisten tilojen hinnat liikkuvat omassa maakunnassasi.

Sinun tarvitsee syöttää vain kolme perustietoa:

Maakunta:
Valitse metsäsi sijainti. Alueelliset hintaerot ovat merkittäviä, joten sijainti antaa laskennalle oikean pohjan.

Metsämaan pinta-ala (ha):
Anna tilasi metsämaan kokonaispinta-ala hehtaareina.

Ainespuun määrä (m³):
Arvioi metsässäsi olevan ainespuun (tukki- ja kuitupuu) kokonaismäärä. (Vinkki: Löydät tämän tiedon helpoimmin omasta metsäsuunnitelmastasi tai kirjautumalla Metsään.fi-palveluun.)

Kun olet syöttänyt tiedot, laskuri käsittelee ne ja lähettää sähköpostiisi selkeän raportin metsäsi nykyisestä markkina-arvosta. Tämä raportti on loistava työkalu, kun suunnittelet metsäsi hallintaa, sukupolvenvaihdosta tai harkitset sen myyntiä.

Huomioi tulosta lukiessasi: Raportin antama arvio on sitä luotettavampi, mitä lähempänä metsäsi ominaisuudet ovat maakunnan keskimääräistä tilaa. Raportista selviää alueellasi myytyjen metsäkiinteistöjen keskitilavuus, johon sinun on helppo verrata omia tietojasi.

UKK

Usein kysyttyä Metsän markkina­hinta­laskurista

Metsän markkinahintalaskuri antaa suuntaa antavan arvion metsätilan markkina-arvosta. Arvio perustuu syöttämiisi tietoihin, kuten maakuntaan, metsämaan pinta-alaan ja mahdolliseen ainespuun määrään.

Ei. Laskurin antama arvio on suuntaa antava markkinahinta-arvio. Se ei korvaa metsäalan asiantuntijan tekemää tila-arviota, maastokäyntiä tai tarkempaa arvonmääritystä.

Tarvitset vähintään metsätilan maakunnan ja metsämaan pinta-alan hehtaareina. Lisäksi voit antaa ainespuun määrän kuutiometreinä sekä kiinteistötunnuksen, jos haluat täydentää tietoja.

Ainespuun määrä löytyy usein metsäsuunnitelmasta. Voit tarkistaa sen myös Metsään.fi-palvelusta, jos tilasi tiedot ovat siellä saatavilla.

Saat arvion kahdella tavalla: metsämaan pinta-alan perusteella ja ainespuun määrän perusteella. Näin voit verrata, miltä metsäsi arvo näyttää eri laskentaperusteilla.

Vuosittainen tavoiteylijäämä on laskennallinen arvio siitä, millaista vuosittaista tuottotasoa metsäomaisuuden arvioitu arvo voisi vastata. Se auttaa hahmottamaan metsäomaisuuden pitkän aikavälin taloudellista potentiaalia yhteismetsän näkökulmasta.

Jokainen metsätila on yksilöllinen. Arvoon vaikuttavat esimerkiksi puuston laatu, ikärakenne, tukkiosuus, kasvupaikat, tieyhteydet, korjuukelpoisuus, sijainti, palstojen rakenne ja mahdolliset erityisarvot.

Kyllä. Laskuri auttaa arvioimaan metsäomaisuutesi markkina-arvoa ja antaa lähtökohdan keskustelulle yhteismetsään liittymisestä.

Ota yhteyttä

Petri Ikävalko

Myynti ja asiakkuudet

Kiinnostaako yhteismetsä? Kysy rohkeasti lisää! Ota yhteyttä suoraan minuun, niin katsotaan tilanteesi läpi. Konsultaatio on aina maksuton.

050 336 2652

petri.ikavalko@sijoitusmetsat.fi

Lue tietosuojaseloste →
Haluan saada uutisia ja tiedotteita metsäkiinteistö­markkinoista sekä Suomen Sijoitusmetsien palveluista.